星辰在线6月26日讯(星辰全媒体记者 岳珊)办一次会，兴一座城。6月29日-7月2日，以“共谋发展、共享未来”为主题的第三届中非经贸博览会即将在长沙拉开帷幕，届时，约8000位与会嘉宾将欢聚在长沙国际会展新城。

　　日前，星辰全媒体记者从长沙城投国际会展中心投资开发有限责任公司获悉，长沙国际会展新城片区的规划即将“焕新升级”，一条价值超千亿级的“超级中央商务轴”首次曝光。随着越来越多国际会展活动的引入，长沙国际会展新城作为“国际会客厅”的价值正日益彰显。

　　“中部地区国家级门户”轮廓已然清晰

　　长沙国际会展新城，长沙东南方向的“门户”，其位置东至黄兴大道，西起浏阳河(含磨盘洲)，南至湘府东路(以南500米)，北达浏阳河-长沙大道，开发面积为30平方公里;其中，中国(湖南)自贸试验区长沙片区会展区块面积9.84平方公里。

　　片区自开发以来，在城市基础配套方面，已累计建设投入380亿元，构建起了高铁、机场、高速、地铁、快速高架、地面路网等“五位一体”的独一无二的立体交通网络。

　　城市日新月异，规划与时俱进。据了解，2023年片区控规修编范围27.4平方公里;可出让经营性净用地约11463亩，总体建筑面积2064万平方米;规划常驻人口约24万人，容量人口约26.3万人;产业及会展流动人口超500万人。

　　据最新修编的结果，片区整体空间结构为：“中轴连心、水绿联网、六片联动”，即一条发展主轴(中轴大道城市发展主轴);两条滨水景观带 (浏阳河景观生态带、画田垸湿地涵养带);三个片区核心(会议会展核心、复合活力核心、生态湿地绿心);六组功能片区(会议会展核心区、国际交流区、创新产业示范区、现代服务集聚区、文旅休闲乐活区、现代品质社区)。

　　生态宜居，“公园里的城市”呼之欲出

　　作为长沙“十大重点片区”和“四大高端服务片区”之一，高标准规划的教育、医疗、文化配套，让长沙国际会展新城的未来充满了吸引力。

　　最新规划方案中，一系列“领先”数据足以说明其“魅力值”：片区规划公立中小学25所，教育资源规划密度位列全省片区前列;规划医疗及医疗服务中心5所，其中1所国际医院，人均医疗用地领先国家标准;规划市级文化设施用地3处，街道级青少年文化活动中心及文体活动中心2处，人均文化设施用地远远领先国家标准;规划区级体育设施3处，街道级体育设施3处，人均体育设施用地领先国家标准……

　　值得一提的是，最新规划中的长沙国际会展新城，还拥有难以超越的国际一流的生态宜居环境——片区综合容积率仅1.0，将打造“低密度、生态宜居，产城融合发展”的城市;规划1大生态江心洲(磨盘洲)、10公里浏阳河风光带、22个城市绿地公园(包括3个绿地广场)、8000亩生态湿地(画田垸)，公园绿地占总用地超1/5，人均绿地面积达16.7平方米(国家生态园林城市标准人均8平方米)，领先国家生态园林城市标准;更有四大核心城市公园：650亩中央公园(规划);450亩中轴公园(已建)，240亩滨河公园(在建)，230亩生态磨盘洲(已建成对外开放)。

　　“超级中央商务轴”领跑千亿会展产业

　　今年5月，第三届长沙国际工程机械展览会在长沙国际会展新城圆满落幕。为期四天的展会，累计接待观众超35万人次，总交易额达536亿元。来自60个国家的施工承包商、建筑商、租赁商2000余名国际采购商慕名而来，在参与展会的同时，也近距离地感受到了长沙的城市魅力。

　　据湖南会展业“十四五”规划，“打造千亿会展产业”的目标已行进在路上。而长沙国际会展新城，无疑是最具“窗口”效应的产业载体，它依托会议会展产业、空铁交通枢纽打造双擎新城，承载着长沙扩大对外开放的重要职能。

　　根据最新规划，一条千亿级的“超级中央商务轴”，即将让该片区的产业支持力更上层楼。这条中轴线，自磨盘洲起，沿礼宾路至黄兴大道，规划3.6公里长，商业商务体量超300万平方米。在中轴线的核心位置，落子有长沙自贸会展区的两张“金名片”——长沙国际会展中心为全省最大、中部一流的展馆，长沙国际会议中心为中部地区规格最高、规模最大的会议中心，亦是中非经贸博览会的永久会址。

　　星辰全媒体记者了解到，中轴沿线依次布局自贸总部组团、国际贸易组团、国际交流组团、国际科创组团片区四大核心组团。其中，自贸总部组团拟建设自贸总部大楼，导入自贸、会展上下游产业;国际贸易组团规划引进中免、DFS等免税商场、保税店;国际交流组团规划建设国际交流总部基地、国际法律服务产业园、国际文化交流中心、签证中心等;国际科创组团围绕中轴公园、中央公园等景观资源，打造低密国际前沿科技研发总部、艺术文化中心。

　　如今的浏阳河畔，一座蓄能满格的产业新城正在崛起，一方配套高能的国际新城正待盛放。